Lägre utbud driver upp priserna

Enligt fastighetsmäklare Sara Gyllensvaan har utbudet under 2020 varit något lägre än 2019, med höga priser som följd.  

 

Sara Gyllensvaan jobbar som fastighetsmäklare i Skaraborg, där det finns både skogsbygd och slättgårdar. Hon tycker att 2020 varit ett bra år och tror att den höga prisbilden kommer att hålla i sig även framåt. Foto: Lavemedia


Sara Gyllensvaan jobbar som fastighetsmäklare inom skog och lantbruk i Skaraborg på företaget Ludvig & CO, tidigare LRF Konsult, som bytte namn i början av 2020.

Hur har intresset varit för lantbruksfastigheter och mark i ert område i år?

– Det har varit väldigt bra! Vi ser att det finns starka köpare som vill investera i jord och skog. Vår känsla är att vi har haft en prisuppgång under året och att det varit ett lite lägre utbud i år jämfört med i fjol, säger Sara Gyllensvaan.

Varje år summerar Ludvig & Co årets försäljningar och priser på jord- och skogsbruksfastigheter. Men summeringen är ännu inte färdigställd, utan väntas komma i januari-februari 2021 då prisstatistiken släpps. 

Varför tror du det varit ett lägre utbud?

– Jag tror det är en effekt av corona. Våra säljare är ofta 70 plus och har varit lite försiktiga och avvaktande under året.  

Ett lägre utbud i kombination med en stor efterfrågan har drivit priserna uppåt. 

– Vår bedömning är att bra åkermark står för den största prisökningen.

Precis som på Skånegårdar har man även på Ludvig & CO sett ett ökat intresse att flytta ut på landet bland gemene man. 

– Vi har sett ett stort ökat intresse under året bland avstyckade gårdar, där boendet är huvudsyftet. 

Finns det några trender för 2020?

– Det är just det här med att vi sett ett ökat tryck på att flytta ut på landet. Folk vill flytta ut för att få lite mera utrymme och distans. Sedan kan det ofta vara i kombination med intresse för mindre djurhållning med barn som rider eller liknande. 

Hur ser du på fastighetsmarknaden framöver?

– Jag ser positivt på nästa år. Det finns en ökad framtidstro hos fastighetsköparna så prisbilden bedömer jag kommer att hålla i sig.

 

Carolina Wahlberg
Carolina Wahlberg
Tel: 019-16 61 35
E-post: carolina@ja.se

 

Artikeln publicerades tisdag den 05 januari 2021

Nyhetsbrev

Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Direkt i din inkorg!

Senaste