Nya regler gör det enklare att bygga hästgård

Sedan den 1 juli 2025 gäller nya regler med lättnader i strandskyddet som gör det betydligt enklare att bygga hästanläggningar nära vatten.

Enligt Giedre Jirvell, jurist med lång erfarenhet inom mark- och miljörätt och särskild erfarenhet inom hästgårdsärenden, öppnar de nya reglerna stora möjligheter för travhästnäringen och hästföretagare att utveckla sina verksamheter utan krångliga och tidskrävande dispensprocesser.

Hon förklarar att omfattande regelförenklingar nu gör det möjligt att bygga stall, ridhus och träningsanläggningar på platser där det tidigare inte gått, framför allt i områden nära vatten som tidigare varit starkt reglerade.

– Vi har väntat på det här i årtionden. Äntligen får hästföretagare samma möjligheter som andra areella näringar att utveckla sina verksamheter, skriver Giedre Jirvell i ett pressmeddelande.

Enligt henne är den kanske viktigaste förändringen för hästnäringen att vattenbruk från 1 juli 2025 läggs till som undantagen areell näring i strandskyddslagstiftningen.

"Game changer"

– Det här är en game changer för många hästgårdar. Genom att integrera enkel fiskodling i befintliga dammar eller anlägga bevattningsdammar för hagarna kan man kvalificera sig som vattenbruksföretag. Då får man samma undantag från strandskyddet som jordbruk, förklarar Giedre.

För hästgårdar med små vattendrag eller dammar under en hektar tas strandskyddet bort helt, vilket innebär att byggnationer som tidigare varit omöjliga nu kan genomföras utan särskilda dispensansökningar.

– Efter 1 juli 2025 kan de fritt anlägga ridhus, paddockar eller till och med vattenhinderbanor utan att bry sig om strandskyddsdispens.

Hon menar att det också är särskilt intressant om man tittar på anlagda vatten efter 1975, då många travbanor har grävt ut dammar för bevattning eller dränering som nu helt undantas från strandskyddet.

– Jag har flera klienter med travbanor som har äldre bevattningsdammar från 1960-talet. De kan nu expandera fritt runt dessa vatten – bygga nya stallar, personalboenden eller till och med besöksanläggningar, skriver hon.

”Bara början”

Ytterligare lättnader i kraft den 1 december 2025.

– Det vi ser nu är bara början. Regeringen har aviserat ytterligare lättnader som kan komma att gynna hästnäringen ännu mer. Men redan de regler som träder i kraft 2025 ger fantastiska möjligheter, skriver Giedre.

Giedre Jirvell ser särskilt stora möjligheter för:

• Travuppfödare som vill expandera med nya stallar och träningsanläggningar
• Ridskolor som behöver större ridhus och bättre faciliteter
• Travbanor som vill utveckla besöksnäring och publikupplevelser
• Hästpensionat som kan erbjuda strandnära ridning och naturupplevelser

– Min rekommendation till alla i hästnäringen är att börja planera nu. De som är förberedda när reglerna träder i kraft kommer att kunna ta ett rejält kliv framåt i sin verksamhetsutveckling. Mitt sista råd är att alltid ringa kommunen för att undersöka vad som gäller i just ditt fall, innan du sätter igång, avslutar hon.